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移民德國生活,如何選擇高性價比的德國居住地址?

來自:

房產投資

2020/11/05 11:03:02發布

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  作為如今最受歡迎的移民地之一,德國有著很高的聲望。源源不斷的申請人員也讓德國進一步得到發展。那么移民德國生活,如何選擇高性價比的德國居住地址呢?

移民德國生活,如何選擇高性價比的德國居住地址?

  按照平均水平計算,根據不同的居住地,德國員工每年錢包里最多可以剩下20000歐元。如果各聯邦進行比較,那么下薩克森州和北萊茵-威斯特法倫州的實際上性價比最高,因為當地的平均收入水平不低,但是生活成本比較低。而巴伐利亞則是性價比最差的,原因非常簡單,雖然這個州居民的收入水平高,但是生活開支更高,僅住房成本,就要消耗收入的很大一部分。

  霍爾茨明登(Holzminden)在所有接受調查的城市和地區中排名第一:在這里,平均支出占當地平均收入的比例低,而且扣除開支后剩下的錢最多。萊茵蘭-普法爾茨州的Vulkaneifel區位居第二,而萊茵河畔的勒沃庫森位居第三。

  農村地區不一定合算

  Stepstone的分析考慮了平均收入和平均支出。而對個人來說,性價比最高居住地的決定性因素是個人支出占個人收入的比率。如果您在巴伐利亞州賺取高薪,同時支付低廉的租金,那么在這種情況下,這里同樣適合您。因此,就個人來說,在哪里定居合適在很大程度上取決于個人生活方式。但是,Stepstone的分析仍然可以提供一個很好的參考,特別是對于那些正在尋找新工作的人來說。如巴伐利亞州有很多地方都非常昂貴,但是有3個地方進入了Stepstone性價比最高居住地的前十名。

  順便說一句,任何認為在農村生活更便宜的人并不完全正確。因為城市的生活成本是比農村高,但是通常可以用較高的薪資來抵銷,此外,城市中的休閑活動不僅選擇多,而且通常價格便宜,因為相比農村地區,這些活動提供商面臨更多的競爭。

  性價比最高的城市在西部,但并非大城市

  求職者在考慮搬家時不應只看薪水。因為在像法蘭克福,斯圖加特或慕尼黑這樣的城市中,人們的生活水平高,所以生活成本也是最高的。綜合收入和開支,在這些地方定居的優勢其實還不如有些小城。

  綜合收入和生活成本,德國西部城市的表現最好。因為在德國30個最大城市的比較中,前十名中有九個位于北萊茵-威斯特法倫州。埃森(Essen)以較高的工資水平,較低的租金,較低的伙食費和休閑費用名列榜首,伍珀塔爾(Wuppertal)和杜伊斯堡(Duisburg)在這里也得分高。而且在魯爾地區,例如亞琛,比勒費爾德和多特蒙德等大學城,生活費用通常都非常便宜。而卡爾斯魯厄是唯一不在北萊茵-威斯特法倫州但性價比特別高的十強城市。

  德國大城市都比較失敗。特別是慕尼黑,由于極高的租金價格而排在最后一名。此外,當地出行,飲食和休閑活動的成本也比大多數其他城市的成本高得多。

  柏林排名倒數第二。雖然與慕尼黑相比,首都的生活成本便宜得多,但平均收入水平太低了,難怪這座城市被認為“貧窮但性感”。

  排名第三的是漢堡,接下來是科隆,原因是與慕尼黑相似:住房成本太高。

  生活成本與工資一樣重要

  Stepstone分析清楚地表明,生活成本在很大程度上影響了您在某個地方的生活質量,因為薪水就那么多。并且:生活成本低的地方不僅對員工有吸引力,而且公司在選擇經營位置時,也會考慮這一重要因素。很多公司創始人會出于成本原因的考慮,選擇較便宜的地點,而不會選昂貴的大都市。

  另外,求職者也應該仔細考慮他們是否真的需要直接搬到城市,還是值得看看鄰近的城鎮或地區。有時,通勤比居住在公司附近更經濟。

  如下圖,就是收入扣去開支后剩下的可支配收入的示意圖,標準值是每年10600歐,顏色越深,表示比這個標準值低很多,也就是性價比越低的居住地。顏色越淺,表示比這個標準值高很多,也就是性價比越高的居住地。

  對于如何選擇高性價比的德國居住地址?這個問題我們就介紹這么多,不知道您是否有所了解,多謝閱覽!

  聲明:本文圖片來源于網絡

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